#150 - Nebenberuflich Gutachter: Wann ist der richtige Zeitpunkt für Vollzeit?

00:00:00: Nebenberuflich Gutachter und wann ist denn die richtige Zeit für

00:00:04: die Vollzeitselbstständigkeit? Genau darüber sprechen wir

00:00:07: heute.

00:00:16: Wenn Du angehender Sachverständiger bist beziehungsweise das Ganze

00:00:20: noch auf nebenberuflicher Basis aktuell ausführst, weil

00:00:24: Du vielleicht Vollzeit angestellt bist noch bei zum Beispiel 'ner Bank und da

00:00:27: schon deine Sachverständigentätigkeit ausführst, aber immer schon diesen Traum

00:00:31: hattest, Vollzeit zu

00:00:35: machen, dein eigenes Büro aufzubauen und eben

00:00:39: ja, den Sprung in diese Selbstständigkeit, in dieses kalte Wasser zu gehen. Dann

00:00:43: stellt sich dir wahrscheinlich die Frage, wann ist denn der

00:00:46: perfekte Zeitpunkt? Wann sollte ich das machen? Und was sind so die Rahmenbedingungen,

00:00:50: die gegeben sein sollten, dass die Erfolgsaussichten

00:00:53: besonders hoch sind? Und genau darüber möchte ich heute mit dir sprechen, was

00:00:57: erfahrungsgemäß wichtig ist, was gegeben sein sollte,

00:01:01: sodass Du ja, die erfolgreiche Selbstständigkeit

00:01:05: angehen kannst und eben nicht diese Schwierigkeiten hast, dass es nicht

00:01:08: läuft und dass Du im blöden Fall sogar deine Selbstständigkeit irgendwann abbrechen musst und

00:01:12: wieder ja, betröppelt ins Angestelltenverhältnis zurück

00:01:16: musst. Denn wir haben schon einige Sachverständige genau bei diesem

00:01:20: Punkt begleitet, die ursprünglich nebenberuflich waren oder die aus

00:01:24: 'nem anderen Zweig erst mal in die selbst in die

00:01:27: Sachverständigenwesen rüber gewechselt sind, sei es aus 'ner Hausverwalter ursprünglich, sei es

00:01:30: ausm Maklerbüro et cetera. Und die eben den Sachverständigen,

00:01:34: ich nenn's jetzt mal Bereich Stück für Stück aufgebaut haben und heutzutage

00:01:38: ausschließlich vom Sachverständigenwesen leben. Deshalb gehen

00:01:42: wir jetzt mal gemeinsam diese Punkte durch. Die Kriterien und finanziellen

00:01:46: Meilensteine, die einfach gegeben sein sollten, die Angst vor dem Sprung eben

00:01:50: in diese kalte Wasser in die Vollzeitselbstständigkeit erfolgreich zu

00:01:53: überwinden. Punkt Nummer 1 ist, Du solltest

00:01:57: als Sachverständiger schon viel Erfahrung

00:02:01: gesammelt haben im Doing. Was meine ich damit?

00:02:05: Nachher, wenn Du selbst vollzeit selbstständig bist, dann ist es nicht mehr

00:02:09: ausschließlich deine Aufgabe, Gutachten zu schreiben, sondern es gibt

00:02:12: viele andere Teilbereiche in einem Unternehmen,

00:02:17: die natürlich auch irgendjemand machen muss. Und da Du

00:02:20: normalerweise in der Vollzeitselbständigkeit am Anfang alleine bist, musst

00:02:24: Du das alles machen. Was für Aufgaben meine ich damit? Das

00:02:28: ganze Thema natürlich Auftragsgewinnung, das Thema Rechnungen schreiben,

00:02:32: das Thema Administration im Hintergrund, sei es wegen ja

00:02:35: Buchhaltung, sei es wegen einfach Organisationssachen,

00:02:39: die eben alle irgendwie Du machen musst, weil Du noch keine Assistenz

00:02:43: hast, die dir Teil Aufgaben davon abnehmen kann. Bedeutet aber

00:02:47: gerade das Thema Gutachten schreiben solltest Du deswegen schon mehr oder weniger aus dem

00:02:50: Effeff beherrschen, weil Du eben künftig weniger

00:02:54: Zeit zur Verfügung haben wirst, Gutachten zu schreiben, weil

00:02:58: eben die anderen Teilbereiche, die ich grad genannt habe, auch noch irgendwie mit

00:03:01: erledigt werden müssen. Du könntest natürlich jetzt sagen, ja okay, ich arbeite dann 8 Stunden

00:03:05: als Gutachter und die restliche Zeit, also keine Ahnung, dann

00:03:08: 10 Stunden am Tag arbeiten solltest. Die anderen

00:03:12: 2 Stunden am Tag mach ich den Rest. Das kann natürlich sein, aber trotzdem empfehle

00:03:16: ich dir wirklich sehr gut erst mal in deinem Handwerkszeug

00:03:20: zu sein als Sachverständiger und erst dann das im großen

00:03:23: Stil in die in der in Vollzeit zu machen. Ansonsten ist nämlich die

00:03:26: nebenberufliche Selbstständigkeit ideal, einfach überhaupt mal in

00:03:30: dieses diese Erfahrungen des Gutachtenschreibens reinzukommen,

00:03:34: weil da eben nahezu kein Risiko besteht.

00:03:38: Kommen wir zum zweiten Punkt, der erfahrungsgemäß enorm wichtig ist, wenn Du

00:03:42: nachher wirklich nennenswert Geld verdienen möchtest mit

00:03:46: deinem Sachverständigenbüro. Und zwar weißt Du hoffentlich,

00:03:49: dass es Zertifizierungen gibt mit einem unterschiedlichen Qualitätsniveau.

00:03:53: Es gibt natürlich die öffentlich bestellten Sachverständigen und dann gibt es die

00:03:57: Zertifizierten, die die ISO 17024

00:04:00: Zertifizierung haben, die gemäß Bewertungsgesetz, der

00:04:04: öffentliche Bestellung gleichgestellt ist und man damit auch die Gutachten

00:04:07: für Finanzämter und Co schreiben kann. Und das sind erfahrungsgemäß

00:04:11: genau die Gutachten, die besonders hoch vergütet werden, weil es da auch einfach ist, den

00:04:15: Preis nachher zu rechtfertigen, weil eben entsprechend im Gegensatz zur

00:04:19: hohen Steuerersparnis, die häufig realisiert werden kann, ist

00:04:22: eben dann selbst, wenn im Gutachten drei-, vier-, 5000 Euro kostet im Verhältnis dazu

00:04:26: das gar nicht mal so viel. Aber hier passen grade

00:04:30: neue Sachverständige, die noch wenig Erfahrung haben in diesem Bereich,

00:04:34: ja, haben entweder eine falsche Zertifizierung im Sinne von, dass sie gar

00:04:38: nicht die ISO 17024 haben, quasi eine Einsteigerzertifizierung, mit der

00:04:41: man auf jeden Fall beginnen kann, das gar nicht dagegen auszusetzen. Aber eben das

00:04:45: ist nicht die Ausgangslage, die Du haben solltest, wenn Du das Ganze nach der

00:04:49: Vollzeit ausführst. Sondern es gibt eben 6

00:04:52: Anbieter in Deutschland, die schon von der Deutschen Akkreditierungsstelle, kurz DAkkS

00:04:57: ja, anerkannt akkreditiert sind. Und nur diese

00:05:02: ISO Zertifizierungen sind in Deutschland wirklich auch dann nachher anerkannt von

00:05:06: Finanzämtern und Co. Schau da gerne auf der Webseite nach.

00:05:09: Es gibt 'n paar große Anbieter. Genau.

00:05:13: Und die eine dieser Zertifizierungen solltest Du haben, aber mindestens für die

00:05:17: Standardimmobilien, weil das der Bärenanteil der Fälle ist, die es einfach in Deutschland gibt. Klassisch,

00:05:18: keine Ahnung,

00:05:19: Verkehrswehrgutachten,

00:05:26: Nachweis des niedrigen Gemeinwerts wegen 'ner Erbschaft fürn Einfamilienhaus als ein

00:05:29: Beispiel, das ist son ganz normaler Standardfall. Bedeutet,

00:05:34: die Zertifizierung ist wichtig und dass Du dein Handwerkszeug beherrscht. Das

00:05:38: 3., was Du aber auch haben solltest, ist ein gewisses

00:05:41: finanzielles Polster. Denn Du wirst

00:05:45: höchstwahrscheinlich nicht ab dem allerersten Tag deiner Selbstständigkeit

00:05:49: schon so viel Einkünfte haben, dass Du deine

00:05:53: Ausgaben zu 100 Prozent damit decken kannst. Sollte, wenn Du

00:05:57: aktuell, ich nenn's besser salopp gesagt, von der Hand in den Mund lebst

00:06:01: mit deinem Angestelltenverhältnis, wird es sehr schwierig oder

00:06:04: riskant, wirklich in die Selbstständigkeit zu gehen, weil eben alles direkt

00:06:08: ab Tag 1 funktionieren muss. Wohingegen, wenn Du

00:06:12: ein gewisses finanzielles Polster dir eben angeeignet hast, dann

00:06:16: hast Du eben die Möglichkeit ja,

00:06:19: diese Anfangsphase, in der man normalerweise noch nicht superprofitabel

00:06:23: ist, eben zu überstehen bis zu dem kritischen Punkt, wo eben

00:06:27: deine Einkünfte, deine Lebenszahlungskosten und Co,

00:06:30: deine Ausgaben eben decken. Und

00:06:34: später, wenn Du wirklich erfolgreich selbstständig bist, dann auch teilweise Faktor 5, Faktor

00:06:38: 10 mehr erwirtschaftest als das, was Du eigentlich bräuchtest. Aber

00:06:41: einfach, weil sich dann alles eingespielt hat, weil Du die richtigen Aufträge hast, weil

00:06:45: Du weißt, wie Du in die Aufträge kommst, wie Du deine Honorare durchgesetzt bekommst et

00:06:49: cetera pp. Und eins der wichtigen Punkte, die ich dir auf

00:06:53: jeden Fall mitgeben möchte als wichtige

00:06:56: Erkenntnis ist, dass 'n Teil dieses finanziellen Polsters auf

00:07:00: jeden Fall auch für eigene Marketingleistungen

00:07:04: oder Marketingeivitäten reserviert werden sollten und

00:07:07: müssen, weil Marketing ist mit Abstand der

00:07:11: schnellste Weg Onlinemarketing, um zuverlässig an hoch lukrative

00:07:14: Aufträge zu kommen. Aber Marketing kostet

00:07:18: etwas, es gibt's eben nicht umsonst, die guten die guten Aufträge, die guten

00:07:22: Anfragen und deswegen solltest Du da auf jeden Fall 'n gewisses Polster eben schon haben

00:07:26: in 'ner ja irgendeiner Art von niedrigen fünfstelligen Summe,

00:07:29: die Du mal zurückgelegt haben solltest, bevor Du den Sprung eben wagst. Weil

00:07:33: dann ist es wirklich sehr, sehr erfolgsversprechend das

00:07:38: ganze Vorhaben. Ohne das wird es extrem schwer, weil Du eben dann

00:07:42: ja immer direkt 'n Preisnachlass geben musst, weil Du auf jede einzelne Anfrage, die da

00:07:45: reinkommt, angewiesen bist. Und dann wird es eher ein

00:07:49: Struggle, der sehr unschön ist am Anfang. Du wirst viel arbeiten für

00:07:52: wenig ertragen und es macht eigentlich gar keinen richtigen Spaß. Der 4.

00:07:56: Wichtige Punkt ist, der dir bewusst sein

00:08:00: sollte, wenn Du in die Selbstständigkeit gehst, ist, dass Du eine

00:08:03: Bereitschaft einfach haben musst, anfänglich mal mindestens mehr zu

00:08:07: arbeiten als höchstwahrscheinlich aktuell im Angestelltenverhältnis. Ich weiß nicht,

00:08:11: wie viele Selbstständige Du kennst, aber erfahrungsgemäß arbeitet

00:08:15: normalerweise ein Selbstständiger im Schnitt schon noch mal eine Ecke

00:08:18: mehr als jetzt der klassische Angestellte mit seiner 40 Stunden Woche,

00:08:22: siebenunddreißigeinhalb Stunden Woche, 35 Stunden Woche, was auch immer.

00:08:26: Bei vielen Selbstständigen geht es dann eher Richtung die

00:08:29: Fünfundvierzig-, Fünfzig-, Sechzigstundenwoche. Ich möcht das jetzt hier gar nicht bewerten.

00:08:33: Ich will dir bloß sagen, dass es natürlich auch schon ein Indiz dafür ist, dass

00:08:36: es jetzt einfach klar sein muss, wenn Du Vollzeit selbstständig bist,

00:08:40: gerade am Anfang, dadurch, dass

00:08:44: Du bei nahezu 0 startest, einfach das wettmachen musst, indem Du einfach 'n bisschen

00:08:47: mehr Arbeitseinsatz bringst. Und wenn Du sagst, ja nee, die Work Life Balance ist das

00:08:51: Wichtigste für mich, dass ich genug Zeit mit meiner Familie verbringen kann,

00:08:55: dann würde ich mir an der Stelle noch mal wirklich tiefe Gedanken machen, ob wirklich

00:08:58: die Selbstständigkeit der richtige Weg für dich ist oder ob vielleicht das

00:09:01: Angestelltenverhältnis und das ein oder andere Gutachten noch nebenher zu schreiben,

00:09:06: vielleicht doch die bessere Konzentration für dich und deine Lebensumstände ist.

00:09:09: Deswegen, also es muss dir definitiv bewusst sein. Der 5. Punkt hatte ich vorhin

00:09:13: schon kurz angeschnitten. Ist auf jeden Fall wichtig, dass dir klar ist, dass Du, wenn

00:09:17: Du selbstständig bist, nicht mehr nur der Gutachter

00:09:20: bist. Also Du bist eben, wie gesagt, die anderen Teilrollen auch, sei

00:09:24: es die Buchhaltung, sei es der Vertriebler, sei es der Marketingverantwortliche,

00:09:29: sei es irgendwann der Personalchef, wenn Du dann dein oder

00:09:32: der Chef generell, wenn Du eben deine Assistenz vielleicht mal einstellst, die

00:09:36: dich unterstützt. Also Du hast noch viele andere Aufgaben,

00:09:40: die Du einfach mitmachen musst, die einfach dann nachher existieren. Und wenn

00:09:44: Du sagst, ja, nee, ich will eigentlich nur Gutachten schreiben und alles andere

00:09:47: nicht, dann ist es auch schwierig. Also

00:09:51: weil natürlich kannst Du sagen, ich bleibe alleine, aber diese Aufgaben müssen irgendeiner am

00:09:55: Umfang trotzdem erledigt werden. Und das musst Du einfach bewusst sein, dass

00:09:58: Du mal mindestens die Verantwortung für diese weiteren Teile hast, die Du vielleicht aktuell im

00:10:02: Angestellten für ihn jetzt gar nicht hast, weil eben dein Chef das macht, dein Teamleiter

00:10:07: oder Ähnliches eben oder deine eine andere Abteilung. Ein Kollege, der das

00:10:11: aktuell ausführt. Wenn Du dein eigenes

00:10:15: Büro hast, wird diese ganzen Teilaufgaben genauso bei

00:10:18: dir landen. Und Du musst eben schauen, dass Du

00:10:22: dafür die Zeit aufbringst und das Ganze machst. Wenn diese Rahmenbedingungen deiner Meinung nach alle

00:10:26: gegeben sind, Du sagst, ja wollt ich für jetzt loslegen, ich hab mal das finanzielle

00:10:29: Polster, um da richtig Gas zu geben und endlich meinen eigenen

00:10:33: Traum des eigenen Saftschirmbüros zu realisieren. Dann lade ich dich gerne ein, dass du

00:10:37: dich bei uns mal für 'n kostenloses Erstgespräch meldest. Alles, was Du dafür

00:10:41: tun musst, ist auf unsere Webseite zu gehen

00:10:42: www.vuk-digital.com, und dich dort für ein

00:10:46: kostenloses Erstgespräch einzutragen. Wir schauen uns dann mal deine Situation an, ob die Rahmenbedingungen wirklich

00:10:50: gegeben sind, unserer Erfahrung nach und können dich dann, wenn Du möchtest, auch

00:10:54: gerne dabei unterstützen und begleiten. Ich freue mich von dir zu hören und ansonsten

00:10:57: bis zur nächsten Folge. Dein Timo.