#13 - Lohnt sich eine Webseite für Immobiliengutachter?

00:00:01: Lohnt sich eine Webseite als Immobiliengutachter?

00:00:04: Genau darum geht es heute.

00:00:16: Um es kurz zu machen: Es kommt darauf an. Und

00:00:19: zwar gibt es tatsächlich auch einen Grund oder eine Situation, wann ich

00:00:23: persönlich abraten würde, eine Webseite, eine

00:00:27: Homepage zu erstellen als Immobiliengutachter. Und

00:00:30: zwar immer dann, wenn du sagst, ich habe jetzt ganz neu gestartet, aber ich habe

00:00:34: überhaupt gar kein Geld und ich versuche es jetzt irgendwie auf eigene

00:00:38: Faust. Genau in einer solchen Situation kann es

00:00:41: nämlich gut sein, dass das Endergebnis, was du dann da

00:00:45: erstellst, zwar vielleicht

00:00:48: okay aussieht, aber man schon irgendwie merkt und sieht, das

00:00:52: ist doch bestimmt irgendwie selber zusammen gebastelt in Anführungszeichen

00:00:56: und macht vielleicht nicht den hochwertigsten und professionellsten ersten

00:01:00: Eindruck. Und dann ist es nämlich tatsächlich so, dass

00:01:04: es vielleicht sogar besser wäre, keine Webseite zu haben, weil

00:01:08: dieser zweitklassige Online-Auftritt dann

00:01:11: dazu führt, dass du auch eher zweitklassiges Publikum damit anziehst.

00:01:16: Die denken, die Webseite sieht ein bisschen zusammengebastelt

00:01:20: aus und in Anführungszeichen billig, heißt, ist ja genau das Richtige, weil

00:01:24: ich möchte ein genauso billiges, günstiges Gutachten

00:01:27: haben. Sodass es hier eben sein kann, mit einer

00:01:31: unprofessionellen Homepage, in Anführungszeichen, du eben auch

00:01:34: Publikum anziehst, was nicht kaufkräftig ist, sondern was sich dann vielleicht

00:01:38: auch selber sogar davon abgestoßen fühlt und eher verschreckt

00:01:42: wird. Deswegen in solchen Fällen solltest du vielleicht eher den einen oder

00:01:45: anderen Euro mehr investieren in eine richtige Homepage in

00:01:49: Anführungszeichen. Dann kommen wir zum zweiten Fall, wenn du eine

00:01:52: Webseite haben möchtest, die einen professionellen und seriösen

00:01:56: ersten Eindruck vermittelt und die gefunden werden soll, wenn man deinen Namen

00:02:00: selber googelt, dann würde ich dir sagen, das solltest du auf

00:02:04: jeden Fall angeben. Hier ist es aber eher so, dass du es als eine Art

00:02:07: digitale Visitenkarte ansehen kannst. Mit einer solchen

00:02:11: Homepage, einer solchen Webseite in den allermeisten Fällen keine

00:02:15: potenziellen Neukunden gewinnen kannst, die dich noch nicht kennen.

00:02:19: Das einzige mag natürlich sein, mal angenommen du wirst empfohlen von jemandem,

00:02:23: sei es einem Anwalt, einem Steuerberater etc. Und derjenige googelt dann eben nur deine

00:02:27: Namen, deine Kontaktdaten zu finden. In einem solchen Fall kann es natürlich

00:02:31: auch als Marketingwerkzeug genutzt werden,

00:02:35: aber eher dann, wenn man auf eine andere Art und Weise auf dich

00:02:38: oder deinen Namen, deine Person aufmerksam wird und nicht,

00:02:42: weil die Leute allgemein jetzt zum Beispiel Immobiliengutachter und deine

00:02:45: Stadt googelt. Da ist es in sehr vielen Fällen so, dass eine

00:02:49: solche digitale Visitenkarte, die häufig auch nur aus einer

00:02:53: einzigen Seite besteht, plus Impressum und Datenschutz,

00:02:56: dass die eben aus der Sicht sehr schlecht gefunden wird.

00:03:00: Aber mal per se eine zu haben, die einen seriösen ersten Eindruck vermittelt,

00:03:04: würde ich dir auf allen Fälle raten und die ist auch gar nicht so teuer,

00:03:07: einfach weil eine solche zu erstellen nicht so aufwendig ist wie eine,

00:03:11: die ich nenne es jetzt mal echte Ergebnisse in Anführungszeichen liefert.

00:03:15: Wenn es darum geht, eine Webseite mit Suchmaschinenoptimierung

00:03:20: zu haben, sprich, dass deine Webseite auch gefunden wird, wenn man eben dich

00:03:23: noch nicht kennt, sondern nur weiß, man will zum Beispiel ein Verkehrswehrgutachten in einer

00:03:27: Stadt, eine solche sogenannte suchmaschinenoptimierte

00:03:31: Webseite oder auch SEO-Webseite genannt,

00:03:35: da würde ich auch nur in manchen Fällen dazu raten.

00:03:38: Denn erfahrungsgemäß ist es so, dass Suchmaschinenoptimierung

00:03:41: ziemlich lange dauert. Bedeutet, es kann gut mal ein

00:03:45: Vierteljahr, ein halbes Jahr dauern, bis du erste Ergebnisse

00:03:49: siehst. Und insbesondere dann, wenn du zum Beispiel eine Agentur beauftragst, das zu

00:03:53: tun, musst du natürlich ein Viertel oder ein halbes Jahr dieser diese Agentur

00:03:56: leisten können, bis du die ersten Ergebnisse siehst, die ersten

00:04:00: Anfragen und die ersten Aufträge, die sich daraus resultieren, sodass es

00:04:03: hier relativ lang dauern kann, bis du einen sogenannten Return on Investment

00:04:07: hast, sprich bis du dein Geld zurückbekommst und es sich auch wirklich rentiert.

00:04:11: Deswegen empfehlen wir eine sogenannte suchmaschinenoptimierte Webseite nur dann, wenn man

00:04:15: es sich schon leisten kann. Und das ist häufig dann so, wenn du schon aus

00:04:19: anderen Quellen gute Aufträge hast und sagst, ich möchte jetzt ein bisschen unabhängiger

00:04:23: werden, ich möchte über meine eigene Webseite einen gewissen Anteil an

00:04:26: Aufträgen bekommen, sodass, auch wenn mein Großauftraggeber wegbricht oder

00:04:30: irgendeine Werbeplattform, warum auch immer sich was geändert hat, dass

00:04:33: ich dann eben trotzdem noch eine Grundlast habe. In diesen Fällen würde ich

00:04:37: es empfehlen, aber dann bist du meistens schon relativ

00:04:41: weit in deiner sachverständigen Tätigkeit und versuchst eben einen Teil dieser Gewinne zu

00:04:45: reinvestieren und dann ist eine solche suchmaschinenoptimierte Webseite

00:04:48: in der Tat eine sinnvolle Investition.

00:04:52: Dann muss man aber auch noch ganz klar unterscheiden und zwar, was möchte ich denn

00:04:56: mit meiner Homepage, meiner Website erreichen. Denn wenn

00:05:00: du sagst: "Ich möchte eine Homepage aktiv Kunden zu gewinnen

00:05:03: und ich möchte selber steuern können, wie viele Kunden ich gewinne darüber",

00:05:07: dann ist es tatsächlich so, dass in den meisten Fällen es Sinn macht, und so

00:05:10: machen wir es auch mit unseren Kunden, die normale Webseite, die als digitale

00:05:14: Visitenkarte existiert, einfach so zu belassen, wie sie ist. Voraussetzung

00:05:18: natürlich, sie macht einen professionellen Eindruck und dann aber eine komplett

00:05:22: separate Seite zu haben, die speziell für die

00:05:25: Online-Werbung konzipiert wurde. Denn hier muss man die Seite ein bisschen

00:05:29: anders aufbauen, auf andere Sachen Rücksicht

00:05:33: nehmen, auch verkaufspsychologisch viel mehr Kniffe noch anwenden,

00:05:36: eben eine möglichst hohe Quote an Besuchern direkt

00:05:40: zu Anfragen umzuwandeln. Denn nur dann, wenn du

00:05:44: natürlich die Kontaktdaten hast von einem Interessenten, kannst du ihn danach auch am Telefon

00:05:48: entsprechend beraten und den Auftrag akquirieren. Wenn er stattdessen

00:05:52: einfach nur auf seiner Seite war, sich das kurz angeschaut hat und dann wieder aufs

00:05:54: zurückgeht, hast du das Marketingbudget ausgegeben, hat aber eben keinen

00:05:58: Effekt im positiven Sinne gehabt.

00:06:02: Wenn du das Thema Homepage und Webseite spannend

00:06:05: findest und für dich und dein Sachverständigenbüro eigentlich nicht nur

00:06:09: so eine Homepage hast, dass halt einfach eine existiert, sondern tatsächlich echte

00:06:13: Ergebnisse damit resultieren sollen, sodass dein Auftragsbuch mit lukrativen

00:06:17: Gutachten gefüllt wird. Dann lade ich dich ein zu einem

00:06:20: kostenlosen Erstgespräch mit uns. Alles, was du dafür tun musst, ist

00:06:24: auf www.vuk-digital.com zu gehen und dich

00:06:28: dort für ein kostenloses Erstgespräch zu bewerben. Wir melden uns nämlich dann telefonisch bei

00:06:31: dir, schauen uns im Detail deine Situation an, wo du gerade stehst, wo du

00:06:35: hin möchtest, was deine Ausgangslage ist und

00:06:39: erarbeiten dann mit dir gemeinsam ein Schritt-für-Schritt-Konzept,

00:06:43: ein System, was du eben umsetzen musst, dauerhaft

00:06:48: lukrative Gutachten für dein Sachverständigenbüro zu akquirieren.

00:06:51: Ich freue mich auf dich. Ansonsten bis zum nächsten Mal. Dein Timo.