#10 - Höre diese Folge, bevor du als Gutachter Google Ads schaltest

00:00:00: Du überlegst dir, ob du als Immobiliengutachter Google Ads schalten

00:00:03: solltest? Wenn ja, schau unbedingt dieses Video, bevor du eine

00:00:07: Entscheidung triffst.

00:00:17: Es gibt mehrere Punkte, die es zu beachten gilt, wenn man insbesondere in der

00:00:21: Immobilienbewertung Google Ads schalten möchte, dass

00:00:24: es auch wirklich funktioniert. Zuallererst muss man verstehen, dass Google

00:00:28: Ads mal prinzipiell in nahezu jeder Branche funktionieren

00:00:32: kann. Der große Knackpunkt ist, dass es

00:00:35: häufig sehr lange dauert, bis man einen Weg findet, dass es funktioniert.

00:00:39: Denn du kannst dir vorstellen, wie Zahnräder, die ineinander

00:00:43: greifen müssen. Natürlich gibt es Kombinationen von Zahnrädern, so

00:00:47: ähnlich wie Kombinationen aus Schlüssel und Schloss, die passen.

00:00:51: Aber man muss erstmal den richtigen Schlüssel finden, die richtigen

00:00:54: Zahnräder, dass das gesamte System ineinander greift. Und

00:00:58: insbesondere bei Google Werbung, in der normalen Google Suche,

00:01:01: Google Ads Werbung, muss man darauf achten, dass alle Zahnräder

00:01:05: aufeinander abgestimmt sind. Es geht schon los bei den sogenannten Suchbegriffen,

00:01:09: bei den Keywords. Welche Keywords passen denn zu dir und deinem

00:01:13: Angebot? Wir haben schon sehr häufig erlebt, dass Kunden vorher schon bei

00:01:16: Agenturen waren, die auch behauptet hätten, sie

00:01:20: wüssten, wie es in der Immobilienbewertung geht. Am Ende des Tages kamen bloß

00:01:23: Anfragen rein, die eigentlich eher einem Makler gedient hätten, weil Leute eine

00:01:27: Wohnung gesucht haben oder ähnliches, was die jetzt auch wahrscheinlicher in aller

00:01:31: Regel wenig bringt. Genauso, gehen wir weiter, nicht nur

00:01:34: die Keywords sind wichtig, sondern genauso dann die Anzeigen, sprich das,

00:01:38: was in der Google-Suche erscheint und die Leute animiert zu klicken,

00:01:42: überhaupt mal auf deine eigene Homepage, deine eigene Webseite zu kommen.

00:01:46: Auch hier gibt es Sachen, die man beachten muss, dass man eben nicht die falschen

00:01:49: Leute anzieht, die vielleicht gar nichts ausgeben

00:01:52: wollen, die eine kostenlose Immobilienbewertung oder ähnliches haben möchten.

00:01:56: Und genauso geht es dann weiter beim nächsten Schritt des Prozesses des

00:02:00: Systems und zwar der sogenannten Landeseite, dort wo die Leute dann landen,

00:02:04: wenn sie geklickt haben und gegoogelt haben. Und

00:02:08: insbesondere das ist meistens der größte, ich sage mal, Fehler, den

00:02:11: viele machen, dass dort nicht die Informationen stehen, die

00:02:15: ein normaler Privatkunde normalerweise hat, wenn er sich in dem

00:02:18: Themengebiet der Wertermittlung aufhält. Und wenn man hier, wenn man

00:02:22: selbst wenn man bis hierhin alles falsch, alles richtig macht, so rum, die richtigen

00:02:26: Keywords auswählt und eine gute Anzeige hat, wirst du trotzdem keine

00:02:30: Ergebnisse sehen, wenn die Landeseite nicht so

00:02:33: aufgebaut ist, dass sie verkaufspsychologisch Schritt für Schrill Interessenten

00:02:37: zur Anfrage animiert und zeitgleich ihm zeigt, dass

00:02:40: du genau der richtige Anbieter bist, dass es sich lohnt sich bei dir zu melden,

00:02:44: nicht bei einem Mitbewerber und dass du genau sein Anliegen verstehst und

00:02:48: lösen kannst. Genauso wichtig ist es,

00:02:52: dass wenn du dein Google Ads selber beginnst, dass am

00:02:55: Anfang eben bei dir höchstwahrscheinlich genau dieses System aus

00:02:59: richtige Keywords, richtige Anzeige, richtige Landeseite noch nicht

00:03:03: geben wird. Das ist bei vielen Agenturen gang und gäbe. Besonders wenn eine

00:03:06: Agentur verschiedene Branchen bedient, dann kann sie nicht für alles

00:03:10: schon die Erfahrungen haben und mitbringen, eben

00:03:13: von Tag 1 das System schon zu haben, sodass am Anfang es ganz

00:03:17: normal ist bei den meisten Agenturen, dass es eine gewisse,

00:03:21: stell es dir wie eine Entwicklungsphase gibt. Am Anfang muss man Sachen

00:03:24: ausprobieren, bis man eben die Zahnräder findet, die aneinander greifen.

00:03:29: Bedeutet aber auch, dass am Anfang man viel Geld für Google

00:03:32: Ads ausgibt, bis man dieses System gefunden hat und am Anfang

00:03:36: eben noch kein Return on Investment da ist. Und da ist die Frage, hast du

00:03:40: das Kapital, dir diese Entwicklungsphase wirklich zu

00:03:43: leisten? Bei uns zum Beispiel, Wir sind voll und ganz auf die Immobilienbewertung

00:03:47: spezialisiert. Wir machen nichts anderes als Immobilien-Sachverständigen

00:03:51: wie dir, Tag ein, Tag aus zu helfen und deren Google-Ads-Kampagnen

00:03:55: aufzusetzen und zu optimieren, sodass wir schon auf einen großen Erfahrungsschatz

00:03:58: zurückgreifen können und dadurch eben keine Entwicklungskosten mehr

00:04:02: haben für dich. Und dass du ab Tag 2 im Grunde die

00:04:06: erste Anfrage erhältst, wenn es optimal läuft. Manchmal dauert es noch ein paar Wochen,

00:04:09: aber meistens nicht, wie im Regelfall bei normalen Agenturen, mehrere Monate, die

00:04:13: du voraus strecken musst. Da bin ich aber auch ganz offen zu dir,

00:04:17: auch wir mussten diesen harten und steinigen Weg gehen und dieses System entwickeln und viele

00:04:21: 10.000 Euro dafür ausgeben, aber jetzt steht das System und jetzt können wir

00:04:25: es eben auf alle unsere Kunden natürlich leicht adaptiert an

00:04:28: deine Zertifizierung, an dein Einzugsgebiet etc. Pp anpassen, aber

00:04:32: trotzdem geht es deutlich schneller als bei vielen anderen Agenturen.

00:04:36: Und das dritte, was du eben auch beachten

00:04:40: solltest, wenn du dich dann vielleicht auf verschiedenen Anbieter

00:04:44: mal Angebote einholst etc. Und die vergleichst, achte

00:04:48: bitte darauf und lass es dir zeigen, dass derjenige schon

00:04:51: mit deiner Branche gearbeitet hat. Denn selbst was

00:04:55: ziemlich ähnliches wie das was du machst, kann

00:04:59: vom Aufbau der Keywords, vom Aufbau der Anzeigen und insbesondere

00:05:03: vom Aufbau der Informationen auf der Landeseite erheblich

00:05:06: voneinander abweichen. Was die meisten Agenturen

00:05:10: schon mitgearbeitet haben, sind Immobilienmakler. Einfach weil es da mehr gibt als

00:05:14: von Sachverständigen. Sodass häufig gesagt wird, ja ja, im

00:05:17: Immobilienbereich kennen wir uns aus, am Ende des Tages sind es nur

00:05:21: Maklererfahrungen. Makler helfen häufig dir als Sachverständigen

00:05:25: nicht weiter. So dass ich dir wirklich ans Herz legen möchte,

00:05:28: frage explizit, habt ihr schon mit einem Immobilien-Sachverständigen

00:05:32: zusammengearbeitet? Und wenn ja, zeig mir doch am besten das Fallbeispiel

00:05:36: oder gebt mir die Telefonnummer, dass ich anrufen kann und selber nachfrage, wie es denn

00:05:40: läuft. Nur dann wirst du ein richtig gutes Gefühl bekommen, ob derjenige

00:05:43: was drauf hat. Ich

00:05:47: hoffe, das Video konnte dir helfen, mal gedanklich zu

00:05:50: verstehen, dass es wichtig ist, sich vorher Gedanken zu machen,

00:05:54: eben nicht viel Geld am Anfang zu verbrennen, das

00:05:57: System selber mühselig aufzubauen und ob es vielleicht Sinn macht, eher eine

00:06:01: Abkürzung zu gehen. Wenn du

00:06:04: aktuell vor der Entscheidung stehst, eine Google Ads Werbung für dich

00:06:08: und deinen Sachverständigenbüro zu schalten und du nach einem geeigneten Anbieter

00:06:12: suchst, der da schon einiges an Erfahrung und auch an Fallstudien hat, die du öffentlich

00:06:15: einsehen kannst, dann melde dich doch sehr gerne bei uns für ein kostenloses

00:06:19: Erstgespräch. Alles was du dafür tun musst ist auf www.vuk-digital.com

00:06:25: zu gehen und dich für ein kostenloses Strategiesprech zu bewerben. Wir

00:06:28: melden uns dann kurzfristig bei dir per Telefon und wir sprechen

00:06:32: deine Situation explizit durch und schauen, ob und wie wir dir weiterhelfen können. Ich

00:06:36: freue mich von dir zu hören. Bis dahin zum nächsten Thema, zum nächsten

00:06:39: Video. Dein Timo.